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南京一楼盘摇号被指作弊 开发商称录入失误

吕梁新闻网  2019-10-16 19:22:08

    人民网南京7月3日电 (朱殿平)6月29日下午,位于南京仙林湖片区的枫情水岸花园项目首次开盘,共推出300多套房源。开盘现场,前期交纳诚意金的客户共来了约800人,开发商采用电脑摇号方式分配选房资格。但蹊跷的是,摇号过程中出现了同一个号码重复被摇中的情况。购房人据此认为摇号过程有“作弊”嫌疑,摇号被迫中止。对此,开发商栖霞建设回应称,之所以出现这种情况,是因为代理公司在前期资料审核录入上有失误。

    开盘现场:摇号现蹊跷,一个号码重复出现

    根据现场公示的选房须知,所有参与摇号的必须是已经交纳诚意金的意向购房人,凭身份证、诚意客户登记书、诚意金收据参加选房。摇号筛选信息为客户姓名、身份证号码、诚意客户登记书协议编号,每批次摇出10名客户进行选房,确定房号后签订认购协议,并将诚意金转为定金,完成房屋认购。

    但是在开始摇号3小时后,摇号进行到40多组时,有等待摇号的客户发现,电脑摇号公示出来的号码有重复出现的情况,并由此引发了购房人的强烈不满,现场摇号被迫停止。随后,有购房人在现场的摇号顺序公示牌前发现,公示出来的名单中也有重复号码。

    据购房人王先生回忆,当初自己交纳诚意金时,就被告知一个身份证只能交纳一次诚意金、获得一个诚意金编号、限购一套房。“但是现在一个身份证号码出现了好几次,对应着不同的诚意金编号,这显然是违规的。”除此之外,更令王先生感到不可思议的是,现场公示的名单中还出现了身份证号码与姓名不相符的情况。“而且,摇号被迫中止后,现场的公证人员随即离开了现场。我们要求开发商公布摇号软件的源代码、数据库等,也遭到了拒绝。”

    王先生表示,自己是因为信任开发商的品质才选择了该楼盘,为了买到一套房花了大量的时间成本。“但是他们却用这样一种不公开、不公平、充满漏洞的作弊方式戏弄购房人,很让人生气和失望。”

    开发商回应:代理公司前期把关不严

    枫情水岸花园的开发商南京栖霞建设股份有限公司广告部副总经理王樱在接受人民网采访时承认:当天的摇号过程中存在瑕疵,但不是他们的主观意愿,而是代理公司方面出现了问题。

    王樱介绍,枫情水岸花园项目的销售由相关代理公司负责,包括前期认购金交纳等也都由代理公司进行。“我们当初的规定是每个身份证只能花2万元认一个筹。导致这种现象出现的原因,是代理公司没有好好地贯彻这项规定。”

    据了解,该项目从前期蓄水到开盘,总共约一个多月的时间,当天到场的客户大约有800名。“可能因为人数太多、时间较紧,导致在前期资料核查上出现了漏洞。”王樱也表示,待事情核查完毕后,会根据合同相关约定对代理公司进行处理。

    根据南京网上房地产信息显示,枫情水岸花园项目的代理销售企业为南京中原房地产营销顾问有限公司。记者致电该公司了解情况,但一工作人员以项目经理不在为由拒绝回应。

    对于“作弊”一说,王樱表示,此次开盘摇号没有所谓的“关系户”,公司员工有想买房的也全部参与了摇号,且顺序都在60多批以后。凡是摇号摇中的,均是自己交纳诚意金获得摇号资格的人。对于摇号软件,王樱称绝对没有问题,只是在前期资料审核录入上出现了漏洞。

    按照双方约定,当日未成功认购的客户,可在项目开盘10日后,提交诚意金退还申请,并办理相关手续。开发商在受理申请后,15个工作日内免息退还全额诚意金。王樱说,目前已经可以为未成功认购的客户办理退款手续。如果仍有意向的购房人,也可以不退。“在项目下一次开盘时,对当天没有摇到号但还想买房的人,我们会进行二次摇号。”具体开盘时间则要根据工程进度等来确定,大约在一个月后。至于价格方面,将根据房屋位置、市场情况进行调整。


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